土地證辦理流程

問(wèn)：國(guó)有土地證書如何辦理,其相關(guān)費(fèi)用有是如何計(jì)算的,如何收取.

答：申報(bào)國(guó)有土地登記、辦理《國(guó)有土地證書》須知

一、 國(guó)有土地登記基本程序：

土地登記可分為初始土地登記、變更土地登記。登記的基本程序?yàn)椋荷暾?qǐng)（或變更土地登記申請(qǐng)）－地籍調(diào)查－權(quán)屬審核－注冊(cè)登記－頒發(fā)土地證書。

二、 申報(bào)范圍：

國(guó)土資源局負(fù)責(zé)辦理以下范圍內(nèi)的單位、居民所使用的國(guó)有土地登記、注冊(cè)發(fā)證。

三、 申報(bào)對(duì)象：

以上區(qū)域內(nèi)使用國(guó)有土地的企事業(yè)單位、城鎮(zhèn)居民可向市國(guó)土資源局提出登記申請(qǐng)，但必須具備如下條件：

1、使用土地權(quán)屬來(lái)源合法、界址清楚、無(wú)土地違法行為。

2、所使用土地?zé)o任何土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛。

四、 具體有關(guān)規(guī)定：

1、據(jù)《土地登記規(guī)則》第十條規(guī)定，符合申報(bào)條件的土地使用權(quán)權(quán)利人應(yīng)向本局提交下列資料：

（1）土地登記申請(qǐng)書；

（2）單位、法定代表人證明、個(gè)人身份證明或戶籍證明；

（3）土地權(quán)屬來(lái)源證明；

（4）地上附著物權(quán)屬證明；

（5）委托代理人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。

2、《土地登記規(guī)則》第十一條規(guī)定，土地申請(qǐng)者領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)書后，應(yīng)當(dāng)填明下列基本事項(xiàng)，并由申請(qǐng)者簽名蓋章：

（1）申請(qǐng)者名稱、地址；

（2）土地座落、面積、用途等；

（3）土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利權(quán)屬來(lái)源證明；

（4）其它事項(xiàng)。

3、對(duì)依法申請(qǐng)的宗地，未有地籍調(diào)查的應(yīng)依照《地籍調(diào)查規(guī)程》進(jìn)行地籍調(diào)查，已地籍調(diào)查過(guò)的宗地應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，宗地圖的測(cè)繪必須由本局指定有資質(zhì)的單位統(tǒng)一測(cè)繪，成果需經(jīng)本局確認(rèn)。

4、土地登記適用于上述有關(guān)規(guī)定，應(yīng)填明土地變更登記申請(qǐng)書的有關(guān)內(nèi)容，需進(jìn)行地籍調(diào)查或地籍調(diào)查核對(duì)及宗地圖測(cè)繪。

5、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十五條規(guī)定，本局對(duì)申請(qǐng)的宗地進(jìn)行審核，符合登記要求的宗地予以公告。

6、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十八條規(guī)定，公告期滿未有異議的宗地，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，本局按規(guī)定辦理注冊(cè)登記、核發(fā)證書。

7、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第六十六條、六十七條規(guī)定，對(duì)不符合登記條件的宗地，由本局發(fā)出不予受理土地登記申請(qǐng)或暫緩登記的通知

村委會(huì)有資格出土地測(cè)繪紅線圖嗎

沒(méi)有資格

土地測(cè)繪是當(dāng)?shù)?strong>土地測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)的國(guó)土資源局測(cè)繪室和住建局測(cè)繪室測(cè)繪土地測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)，代表政府部門土地測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)的工作人員和有資質(zhì)證書土地測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)的單位土地測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)，村委會(huì)是沒(méi)有資格出土地測(cè)繪紅線圖。

我是學(xué)農(nóng)業(yè)遙感與土地利用專業(yè)的 請(qǐng)問(wèn)能報(bào)考注冊(cè)測(cè)繪師嗎？我是農(nóng)學(xué)碩士 專業(yè)是農(nóng)業(yè)遙感與土地利用

能報(bào)考注冊(cè)測(cè)繪師。

測(cè)繪執(zhí)業(yè)資格通過(guò)考試方法取得，實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，考試每年舉行一次。考試設(shè)3個(gè)科目，考試成績(jī)?cè)谝粋€(gè)考試年度內(nèi)全部合格，可獲得注冊(cè)測(cè)繪師資格證書，證書全國(guó)有效。

經(jīng)考試取得證書者，受聘于一個(gè)具有測(cè)繪資質(zhì)的單位，經(jīng)過(guò)注冊(cè)后，才可以注冊(cè)測(cè)繪師的名義執(zhí)業(yè)。測(cè)繪活動(dòng)中的關(guān)鍵崗位需由注冊(cè)測(cè)繪師來(lái)?yè)?dān)任。

對(duì)于注冊(cè)測(cè)繪師報(bào)名條件：

（一）取得測(cè)繪類專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿6年。

（二）取得測(cè)繪類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿4年。

（三）取得含測(cè)繪類專業(yè)在內(nèi)的雙學(xué)士學(xué)位或者測(cè)繪類專業(yè)研究生班畢業(yè)，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿3年。

（四）取得測(cè)繪類專業(yè)碩士學(xué)位，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿2年。

（五）取得測(cè)繪類專業(yè)博士學(xué)位，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿1年。

（六）取得其他理學(xué)類或者工學(xué)類專業(yè)學(xué)歷或者學(xué)位的人員，其從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作年限相應(yīng)增加2年。

地圖審核管理規(guī)定(2017修訂)

第一條　為了加強(qiáng)地圖審核管理，維護(hù)國(guó)家主權(quán)、安全和利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》《地圖管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條　地圖審核工作應(yīng)當(dāng)遵循維護(hù)國(guó)家主權(quán)、保守國(guó)家秘密、高效規(guī)范實(shí)施、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則。第三條　國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)地圖審核工作的監(jiān)督管理。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府測(cè)繪地理信息主管部門以及設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府測(cè)繪地理信息主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域地圖審核工作的監(jiān)督管理。第四條　實(shí)施地圖審核所需經(jīng)費(fèi)列入相應(yīng)測(cè)繪地理信息主管部門的年度預(yù)算。第五條　有下列情形之一的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定向有審核權(quán)的測(cè)繪地理信息主管部門提出地圖審核申請(qǐng)：

（一）出版、展示、登載、生產(chǎn)、進(jìn)口、出口地圖或者附著地圖圖形的產(chǎn)品的；

（二）已審核批準(zhǔn)的地圖或者附著地圖圖形的產(chǎn)品，再次出版、展示、登載、生產(chǎn)、進(jìn)口、出口且地圖內(nèi)容發(fā)生變化的；

（三）擬在境外出版、展示、登載的地圖或者附著地圖圖形的產(chǎn)品的。第六條　下列地圖不需要審核：

（一）直接使用測(cè)繪地理信息主管部門提供的具有審圖號(hào)的公益性地圖；

（二）景區(qū)地圖、街區(qū)地圖、公共交通線路圖等內(nèi)容簡(jiǎn)單的地圖；

（三）法律法規(guī)明確應(yīng)予公開且不涉及國(guó)界、邊界、歷史疆界、行政區(qū)域界線或者范圍的地圖。第七條　國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門負(fù)責(zé)下列地圖的審核：

（一）全國(guó)地圖；

（二）主要表現(xiàn)地為兩個(gè)以上省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域的地圖；

（三）香港特別行政區(qū)地圖、澳門特別行政區(qū)地圖以及臺(tái)灣地區(qū)地圖；

（四）世界地圖以及主要表現(xiàn)地為國(guó)外的地圖；

（五）歷史地圖。第八條　省、自治區(qū)、直轄市人民政府測(cè)繪地理信息主管部門負(fù)責(zé)審核主要表現(xiàn)地在本行政區(qū)域范圍內(nèi)的地圖。其中，主要表現(xiàn)地在設(shè)區(qū)的市行政區(qū)域范圍內(nèi)不涉及國(guó)界線的地圖，由設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府測(cè)繪地理信息主管部門負(fù)責(zé)審核。第九條　屬于出版物的地圖產(chǎn)品或者附著地圖圖形的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)根據(jù)產(chǎn)品中地圖主要表現(xiàn)地，依照本規(guī)定第七條、第八條的規(guī)定，由相應(yīng)測(cè)繪地理信息主管部門審核。第十條　申請(qǐng)地圖審核，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）地圖審核申請(qǐng)表；

（二）需要審核的地圖最終樣圖或者樣品。用于互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)等方面的地圖產(chǎn)品，還應(yīng)當(dāng)提供地圖內(nèi)容審核軟硬件條件；

（三）地圖編制單位的測(cè)繪資質(zhì)證書。

有下列情形之一的，可以不提供前款第三項(xiàng)規(guī)定的測(cè)繪資質(zhì)證書：

（一）進(jìn)口不屬于出版物的地圖和附著地圖圖形的產(chǎn)品；

（二）直接引用古地圖；

（三）使用示意性世界地圖、中國(guó)地圖和地方地圖；

（四）利用測(cè)繪地理信息主管部門具有審圖號(hào)的公益性地圖且未對(duì)國(guó)界、行政區(qū)域界線或者范圍、重要地理信息數(shù)據(jù)等進(jìn)行編輯調(diào)整。第十一條　利用涉及國(guó)家秘密的測(cè)繪成果編制的地圖，應(yīng)當(dāng)提供省級(jí)以上測(cè)繪地理信息主管部門進(jìn)行保密技術(shù)處理的證明文件。

地圖上表達(dá)的其他專業(yè)內(nèi)容、信息、數(shù)據(jù)等，國(guó)家對(duì)其公開另有規(guī)定的，從其規(guī)定，并提供有關(guān)主管部門可以公開的相關(guān)文件。第十二條　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)材料，反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第十三條　測(cè)繪地理信息主管部門應(yīng)當(dāng)將地圖審核的依據(jù)、程序、期限以及需要提交的全部材料的目錄和地圖審核申請(qǐng)表等示范文本，在辦公場(chǎng)所、門戶網(wǎng)站上公示。

申請(qǐng)人要求測(cè)繪地理信息主管部門對(duì)公示內(nèi)容予以說(shuō)明、解釋的，有關(guān)測(cè)繪地理信息主管部門應(yīng)當(dāng)說(shuō)明、解釋，提供準(zhǔn)確、可靠的信息。第十四條　國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門可以在其法定職責(zé)范圍內(nèi)，委托省、自治區(qū)、直轄市人民政府測(cè)繪地理信息主管部門實(shí)施部分地圖審核職責(zé)。

國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門對(duì)省級(jí)測(cè)繪地理信息主管部門實(shí)施的受委托地圖審核負(fù)責(zé)監(jiān)督管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)培訓(xùn)。第十五條　有審核權(quán)的測(cè)繪地理信息主管部門受理的地圖審核申請(qǐng)，認(rèn)為需要其他測(cè)繪地理信息主管部門協(xié)助審核的，應(yīng)當(dāng)商有關(guān)測(cè)繪地理信息主管部門進(jìn)行協(xié)助審核。負(fù)責(zé)協(xié)助審核的測(cè)繪地理信息主管部門應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)助審核材料之日起7個(gè)工作日內(nèi)，完成審核工作。協(xié)商不一致的，報(bào)請(qǐng)共同的上一級(jí)測(cè)繪地理信息主管部門決定。

測(cè)繪資質(zhì)管理有哪些原則：

測(cè)繪資質(zhì)管理的原則

（1）依法原則。按《測(cè)繪法》和《行政許可法》等規(guī)定執(zhí)行。

（2）統(tǒng)一管理原則。避免多頭管理的危害。

（3）公開、透明原則

（4）公正、公平原則

（5）便民、高效原則

（6）救濟(jì)原則。在實(shí)施測(cè)繪資質(zhì)審查時(shí)，申請(qǐng)人有權(quán)陳述、申辯，依法請(qǐng)求聽證、申請(qǐng)復(fù)議和提起訴訟等。

（7）誠(chéng)實(shí)信用、依賴保護(hù)原則

（8）監(jiān)督與責(zé)任原則。誰(shuí)審批，誰(shuí)監(jiān)督，誰(shuí)負(fù)責(zé)。