質(zhì)監(jiān)站驗收流程 個人房屋驗收程序有哪些步驟

因為現(xiàn)在經(jīng)濟的發(fā)展比較好求購房屋測繪資質(zhì)書模板，所以大家的生活水平也是不斷的在提高，不過現(xiàn)在對于法律法規(guī)的要求也是比較健全的，面對這種情況，法律法規(guī)也改善求購房屋測繪資質(zhì)書模板了修改和規(guī)定，那么，接下來我們跟大家分享一下相關(guān)的知識，跟大家說說質(zhì)監(jiān)站驗收流程？

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因為現(xiàn)在經(jīng)濟的發(fā)展比較好，所以大家的生活水平也是不斷的在提高，不過現(xiàn)在對于法律法規(guī)的要求也是比較健全的，面對這種情況，法律法規(guī)也改善了修改和規(guī)定，那么，接下來我們跟大家分享一下相關(guān)的知識，跟大家說說質(zhì)監(jiān)站驗收流程？個人房屋驗收程序有哪些步驟？一起來參考一下吧。

質(zhì)監(jiān)站驗收流程

由地方質(zhì)監(jiān)部門對施工單位提交到質(zhì)監(jiān)站的全部竣工資料包括五方主體驗收合格證明文件進行資料檢查，之后在認為資料合格的情況下，可以約定時間對建設(shè)單位所建房屋進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，質(zhì)監(jiān)部門將會在幾個工作日之內(nèi)將資料提交到建委，建設(shè)單位在建委處領(lǐng)取《房屋工程竣工驗收備案表》，每個單體5份，三正兩副。

個人房屋驗收程序有哪些步驟

一、竣工驗收所需的材料

1、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收申請（1份，蓋有申請人印章）；

2、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收》申請表；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本及附件（定位紅線圖、施工圖等）；

4、竣工資料，修測的竣工地形圖及電子文件（含建筑高度等相關(guān)要素）（具備有城市規(guī)劃測繪資質(zhì)的測繪單位）；

5、建筑工程消防驗收意見書；

6、國有土地使用證原件或復(fù)印件；

7、房地產(chǎn)開發(fā)項目：

（1）房屋面積勘測報告復(fù)印件（包括90平方米以下的套數(shù)、面積）

（2）加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位業(yè)務(wù)章的建筑竣工圖紙

8、需報送的其他相關(guān)圖文材料。

二、竣工驗收的程序

1、申請人提交申請表及規(guī)定材料，區(qū)行政服務(wù)中心窗口辦理，辦理人員出具接收材料憑證；材料不符合法定要求的，向申請人發(fā)出一次性補正材料通知書；

2、現(xiàn)場查勘、復(fù)核，審查行政許可申請材料，作出是否同意或不同意的行政許可決定；

3、分局經(jīng)辦人員填寫竣工驗收審查意見，局領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)；

4、由區(qū)行政服務(wù)中心發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本或發(fā)建設(shè)工程驗收整改通知書。

三、不予驗收的情形

1、申請規(guī)劃驗收的建設(shè)工程尚未竣工的；

2、擅自改變規(guī)劃批準(zhǔn)要求和建筑物使用性質(zhì)的；

3、違法建設(shè)尚未處罰完畢或處罰案件尚未結(jié)案的；

4、未完成規(guī)定的配套設(shè)施的；

5、規(guī)劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設(shè)尚未拆除的；工程腳手架未拆除完畢、建材及建筑垃圾未清理的；

6、其它不符合規(guī)劃許可要求的。

四、規(guī)劃驗收的主要內(nèi)容

1、建設(shè)工程的總平面位置、相對高差、間距、高度、層數(shù)、使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、主要出人四位置及地下設(shè)施是否符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的要求；

2、建設(shè)工程的附屬用房、綠化、道路等各類配套工程實施情況是否符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的要求；

3、規(guī)劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設(shè)是否全部拆除。

通過以上的介紹，相信大家對于質(zhì)監(jiān)站驗收流程，個人房屋驗收程序有哪些步驟的全部知識，從這篇文章，我們可以知道我們國家對于建造是有嚴格的規(guī)定，相信在我國的帶領(lǐng)下，我們的生活質(zhì)量也會越來越好，法律法規(guī)也會更加完善的。

如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)

一、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請辦理。首先，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)除了滿足通用標(biāo)準(zhǔn)外，還需要滿足以下條件：

1、人員規(guī)模測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4人，其中專業(yè)技術(shù)人員1人。

2、儀器設(shè)備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準(zhǔn)儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。

3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬m2，規(guī)劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。

4、具有完成房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量的能力。

二、其次，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)應(yīng)該提供的資料：

1、符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份;

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證;

5、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;

6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備證明材料;

7、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

8、單位住所證明;

9、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料。

擴展資料:

《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質(zhì)資格

1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質(zhì)管理制度。 從事測繪活動的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并依法取得相應(yīng)等級的測繪資質(zhì)證書，方可從事測繪活動： （一）有法人資格； （二）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員； （三）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施； （四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

2、第二十八條:國務(wù)院測繪地理信息主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪地理信息主管部門按照各自的職責(zé)負責(zé)測繪資質(zhì)審查、發(fā)放測繪資質(zhì)證書。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門商國務(wù)院其他有關(guān)部門規(guī)定。 軍隊測繪部門負責(zé)軍事測繪單位的測繪資質(zhì)審查。

3、第二十九條:測繪單位不得超越資質(zhì)等級許可的范圍從事測繪活動，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項目實行招投標(biāo)的，測繪項目的招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中對測繪單位資質(zhì)等級作出要求，不得讓不具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的單位中標(biāo)，不得讓測繪單位低于測繪成本中標(biāo)。 中標(biāo)的測繪單位不得向他人轉(zhuǎn)讓測繪項目。

4、第三十條:從事測繪活動的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門會同國務(wù)院人力資源社會保障主管部門規(guī)定。

5、第三十一條:測繪人員進行測繪活動時，應(yīng)當(dāng)持有測繪作業(yè)證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進行測繪活動。

6、第三十二條:測繪單位的測繪資質(zhì)證書、測繪專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書和測繪人員的測繪作業(yè)證件的式樣，由國務(wù)院測繪地理信息主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

房屋測量登記表怎么看?

房產(chǎn)測繪成果報告書中的測繪摘要應(yīng)一下幾項內(nèi)容: (1)測繪目的;(2)測繪依據(jù);(3)測繪結(jié)果;(3)施測單位;(4)測繪人員;(5)測繪日期;(6)特殊說明等。

房屋產(chǎn)權(quán)測繪是什么意思

房屋產(chǎn)權(quán)測繪就是我們通常說的房產(chǎn)測繪，房產(chǎn)測繪的直接目的是用于房產(chǎn)權(quán)屬登記，類似于戶籍，對產(chǎn)權(quán)人在法律上的一種認可，也是一種產(chǎn)權(quán)的保護，實施房產(chǎn)測繪是為今后辦理房產(chǎn)證提供依據(jù)和證明。

房屋產(chǎn)權(quán)測繪測繪就是運用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪，房地產(chǎn)測繪細分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房地產(chǎn)項目測繪兩種：

1、房屋產(chǎn)權(quán)項目測繪,是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動，房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關(guān)，工作量大。其中它量、具現(xiàn)實、重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測繪。

2、房屋產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)測繪，對測繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測繪資質(zhì)要求都比較高，必須是有較豐富經(jīng)驗的專業(yè)隊伍才能勝任，相比較而言，從事房地產(chǎn)項目測繪比較容易一些，根據(jù)目前我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊伍不能從事房地產(chǎn)測繪，在上的一些國家只有官方機構(gòu)經(jīng)過審查和認可，并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機構(gòu)和個人才能從事這具有法律效力的工作。

房屋產(chǎn)權(quán)面積與測繪面積的區(qū)別是什么

1、測繪面積指的是測繪公司對經(jīng)主管部門審核通過的施工圖進行計算得出的面積，如果圖紙沒有變化而且施工方嚴格按圖施工,這兩者只會有很小的誤差，國家規(guī)定應(yīng)該是3%以內(nèi)。

2、產(chǎn)權(quán)面積則是房屋竣工后測繪公司對其進行實地測量后得出的數(shù)據(jù)，產(chǎn)權(quán)面積是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋權(quán)的房屋建筑面積，房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)主管部門登記確權(quán)認定，產(chǎn)權(quán)面積,也就是房產(chǎn)證上的面積。

3、實際就是終的實際的建筑面積， 如果房產(chǎn)證還沒有辦出來，只要測繪部門已經(jīng)測繪，那么現(xiàn)場測繪的面積就是產(chǎn)權(quán)面積。

在房屋產(chǎn)權(quán)測繪與測繪面積兩個的區(qū)別都了解以后，相信您再次面對這樣的問題時一定不會再一臉迷茫了，購房者購房后如積有所疑惑，結(jié)果誤差比較大，也可根據(jù)測繪報告申請補償。

二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)？

在賣方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時，房產(chǎn)管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪，同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。

二手房屋交易測繪具體的操作要求如下：

1、賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費用。

2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質(zhì)以上的進行測量。

3、購房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進行面積測繪委托時，繳納測繪費用后，應(yīng)與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭議解決方式等內(nèi)容。

擴展資料：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減。

2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨后，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來源：百度百科-二手房

測繪資質(zhì)復(fù)審換證申請書怎么寫

測繪資質(zhì)復(fù)審換證申請材料清單

一、申請書（一式兩份）

二、《測繪資質(zhì)申請表》（一式四份）

1、須加蓋申請單位印章

2、須有申請單位主管部門意見

三、附件（甲級單位一式兩份，其他單位一式一份）

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書（復(fù)印件）

2、法定代表人簡歷及任命或聘任文件

3、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證（復(fù)印件）

4、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊

5、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料

6、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件（復(fù)印件）

7、單位住所證明（復(fù)印件）

8、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料

9、領(lǐng)取新《測繪資質(zhì)證書》時交回原《測繪資格證書》正、副本

10、如原證書遺失的須有在公眾媒體上的聲明

11、其它

測繪資質(zhì)是什么？

測繪資質(zhì)證書實際上就是指企業(yè)有能力完成一項工程的證明書。測繪企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、質(zhì)量保證體系和健全的管理制度等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，才可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事測繪活動。否則不得從事該領(lǐng)域的經(jīng)營活動。

相關(guān)說明

測繪字面理解為測量和繪圖，是以計算機技術(shù)、光電技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、空間科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ)，以全球?qū)Ш叫l(wèi)星定位系統(tǒng)(GNSS)、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)核心，選取地面已有的特征點和界線并通過測量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位置信息，供工程建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計和行政管理之用。

2021年6月，自然資源部辦公廳印發(fā)了修訂后的《測繪資質(zhì)管理辦法》和《測繪資質(zhì)分類分級標(biāo)準(zhǔn)》。