如何下載《房地產開發(fā)企業(yè)資質申請表》？

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房產備案需要什么手續(xù)

(一)房地產經紀機構備案材料

1、《市房地產經紀機構備案登記表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份房產測繪資質備案表格下載，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。

2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復印件一份房產測繪資質備案表格下載；

3、經營場所證明：屬于機構自有產權房產測繪資質備案表格下載的，提供房屋權屬證書復印件房產測繪資質備案表格下載；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。

4、機構聘用專職房地產經紀人員證明：房地產經紀人證書（沒有的話WO YOU KE ZU,圖片右下角）、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章房產測繪資質備案表格下載；房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產經紀人協(xié)理》或《山東省房地產經紀咨詢人員崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。

5、《市房地產經紀機構網上公示表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份，提供電子表格。

(二)分支機構備案材料

1、《市房地產經紀機構分支機構備案登記表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。

2、房地產經紀機構營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構企業(yè)法人代表(負責人)身份證原件及復雹扒虧印件一份；外埠房地產經紀機構在設立分支機構的，應當提交其工商注冊地營業(yè)執(zhí)照副本和資質備案證書原件及復印件，以源神及分支機構營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構企業(yè)法人代表(負責人)身份證原件及復印此輪件一份。加盟類型的分支機構應提供加盟協(xié)議復印件一份。

3、經營場所證明：屬于機構自有產權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。

4、機構聘用專職房地產經紀人員證明：房地產經紀人證書、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章；房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產經紀人協(xié)理》或《房地產經紀咨詢人員崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。

5、《市房地產經紀機構網上公示表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份，提供電子表格。

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測繪成果提交所需資料

房產測繪成果備案須提交的資料

一、商品房項目預測成果備案

1

、房屋建筑面積預測繪成果報告書、電子文檔；

2

、經審查批準的 *** 建筑施工圖和電子圖各一套；

3

、寧波市施工圖審查備案證明；

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、共有公用面積分攤彩圖；

5

、經人防部門備案的人防建設方案；

6

、土地使用權證復印件（校驗原件）；

7

、建設工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖；

8

、有關商品房預售方案；

9

、其他應提交的相關資料。

二、商品房項目實測成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案申請表；

2

、擴初會議紀要復印件（校驗原件）；

3

、建設工程規(guī)劃許可證及附圖復印件（校驗原件）；

4

、商品房預（銷）售許可證復印件（校驗原件）；

5

、地名辦門牌編號圖原件；

6

、地名使用批準書復印件（校驗原件）；

7

、人防部門出具的人防區(qū)域劃分圖原件；

8

、建筑竣工圖及電子文檔；

9

、交警部門出具的地下室汽車位驗收意見原件；

10

、土地使用權證復印件（校驗原件）；

11

、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復印件（校驗原件）；

12

、房屋建筑面積測繪成果報告書及電子文檔；

13

、房屋建筑面積測繪委托合同復印件（校驗原件）；

14

、其他應提交的相關資料。

三、新建房（單位或個人）測繪成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案老迅舉申請表；

2

、建設工程規(guī)劃許可證及建設工程規(guī)劃紅線圖復印件（校驗原件）；

昌李

3

、建筑竣工圖；

4

、土地使用權證復印件（校驗原件）；

5

、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復印件（校驗原件）；

6

、地名辦出具的門牌坐落證明復印件（校驗原件）；

7

、人防部門出具的人防區(qū)域劃分圖（專指有地下室工程的建筑）復印件（校驗原件）；

8

、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；

9

、房屋建筑面積測繪委托合同或協(xié)議復印件（校驗原件）；

10

、其他應提交的相關資料。

四、改擴建項目測繪成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案申請表；

2

、已領取的房屋所有權證復印件及土地證復印件（校驗原件）；

3

、擴建、改建、翻建項目工程規(guī)劃許可證及紅線圖復印件（校驗原件）；

4

、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復印件（校驗原件）；

5

、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；

6

、其他應提交的相關資料。

五、商業(yè)、辦公用房權屬分割項目測繪成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案申請表；

2

、已領取的房屋所有權證及土地證復印件（校驗原件）；

3

、土地部門分割聯(lián)系單原件；

4

、消防部門意見原件；

5

、原設計施工圖或有資質的設計單位出具的分割平面圖原件；

6

、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；

7

、其它應提交的相關資料