房產(chǎn)證辦理前的房屋測量是第三方還是房產(chǎn)公司

1、商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測量，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測量機(jī)構(gòu)派專業(yè)人員實(shí)地測量。測繪一定要交付相應(yīng)的費(fèi)用。

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2、面積由房地產(chǎn)交易的測繪部門負(fù)責(zé)測量，預(yù)售前會測一次，是預(yù)測面積，你買期房就是按照這個(gè)面積，交房時(shí)再測一次是實(shí)測面積，就是實(shí)際買到的房屋面積。

3、如果沒有房產(chǎn)證是因?yàn)榉孔記]有還清貸款，賣方應(yīng)當(dāng)將貸款還清，撤銷抵押，并到房管局辦理注銷手續(xù)，之后就可以直接更名了。

不動產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用

1、登記備案。辦理不動產(chǎn)證的第一步是要先去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心登記備案。測繪。測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證我們就需要等待有資質(zhì)的測繪單位來給我們重新測繪房產(chǎn)面積測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證，因?yàn)槔吓f房產(chǎn)證的面積可能存在誤差測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證，需要重新符合。相關(guān)費(fèi)用。

2、不動產(chǎn)證過戶流程及費(fèi)用2022年如下：不動產(chǎn)證辦理費(fèi)用計(jì)算居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

3、不動產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

4、一般不高于200元。辦理不動產(chǎn)證需要交取公共維修的相關(guān)費(fèi)用，比如電梯費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用收取還是要看你的地區(qū)來衡量標(biāo)準(zhǔn)。 登記費(fèi)： 住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。

房產(chǎn)過戶測繪都需要什么資料

辦房產(chǎn)證過戶需要的資料包括：房屋買賣合同原件和補(bǔ)充合同原件。商品房銷售發(fā)票原件。實(shí)地調(diào)查測繪調(diào)查表原件及分層戶型圖的房屋、納稅證明。已婚人士應(yīng)攜帶雙方身份證及結(jié)婚證復(fù)印件。

房子過戶需要的資料 賣方： 夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書)原件。

房子過戶需要的資料賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書)原件。

房產(chǎn)證辦理流程

1、開發(fā)商進(jìn)行初始登記：當(dāng)開發(fā)商在辦理初始登記之前，首先必須滿足辦理房產(chǎn)證的必要條件。

2、流程如下：申請人到房屋所在地的房管所提出申請；屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審；申請人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

3、房產(chǎn)證辦理流程，具體如下：房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；房管局對申請人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。

4、辦理房產(chǎn)證流程是什么 初始登記 首先開發(fā)商需要到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心去辦理房屋的初始登記。另外開發(fā)商一定要在商品房交房的那一天起的60天以內(nèi)，把辦理房產(chǎn)證的材料送到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)登記部門。

5、辦理房產(chǎn)證的流程： 辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是在房地產(chǎn)交易完成后的一個(gè)月內(nèi)，也就是說交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)材料辦理房屋交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

6、辦房產(chǎn)證的流程是什么 提交申請 申請人首先到當(dāng)?shù)胤抗芄芾聿块T提出申請，并填寫已簽字蓋好章的申請表。測繪 申請人攜帶身份證直接到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站，領(lǐng)取測繪表，并對對房屋面積進(jìn)行測繪。