100平方米的一般房子(高2.8米)的內(nèi)墻的總面積是多少？具體怎么算的，有固定公式嗎？

大概260平方吧（220-320），就是乘上系數(shù)。另外看結(jié)構(gòu)和窗戶，需要精確數(shù)據(jù)，你就得自己測(cè)量了。

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去年買(mǎi)的房子，交了首付貸款也開(kāi)始交了?，F(xiàn)在要交房了，說(shuō)要補(bǔ)兩萬(wàn)多塊錢(qián)。

正常購(gòu)置期房的時(shí)候開(kāi)始買(mǎi)的時(shí)候是一個(gè)面積，這個(gè)面積是預(yù)測(cè)面積。交房時(shí)會(huì)有一個(gè)面積，是實(shí)測(cè)面積，也就是寫(xiě)在房產(chǎn)證上的面積。正常預(yù)測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積有±3%的誤差，是合理的。

按照你的說(shuō)法是預(yù)購(gòu)的時(shí)候是89平，實(shí)測(cè)面積是91平，差這2平是在合理范圍內(nèi)的。

測(cè)量數(shù)據(jù)一般是由當(dāng)?shù)赜袦y(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的，應(yīng)該是合法有效的。

如果合同是簽訂按面積出售，這兩萬(wàn)多屬于合理收費(fèi)。

但如果按你說(shuō)的是按套購(gòu)買(mǎi)，這個(gè)差額要實(shí)際看你當(dāng)初簽訂的合同才能確定是否合理。

房子平方怎么算

【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】

想問(wèn)下平方面積怎么算？正方形面積計(jì)算是測(cè)繪資質(zhì)出售：邊長(zhǎng)×邊長(zhǎng)=正方形面積； 長(zhǎng)方形面積計(jì)算是：長(zhǎng)×寬=長(zhǎng)方形面積； 梯形面積計(jì)算是：（上底+下底）×高÷2=梯形面積； 三角形面積計(jì)算是：底×高÷2=三角形面積； 圓面積計(jì)算是：半徑×半徑×π（3.14）=圓面積. 計(jì)算時(shí)測(cè)繪資質(zhì)出售，長(zhǎng)度單位是米測(cè)繪資質(zhì)出售，那么計(jì)算結(jié)果就是平方米. 具體測(cè)繪資質(zhì)出售的計(jì)算方式可以按照以上方式來(lái)操作，就清楚大概平方面積是怎么算的測(cè)繪資質(zhì)出售了。如有不了解行情的可以 點(diǎn)擊頁(yè)面 或許 有你想不到的驚喜。

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

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買(mǎi)房時(shí)面積怎么算

主回答測(cè)繪資質(zhì)出售：

一般商品房的銷(xiāo)售面積是套內(nèi)銷(xiāo)售面積和分?jǐn)偟墓妹娣e之和測(cè)繪資質(zhì)出售，是對(duì)購(gòu)房者最為有用的是套內(nèi)的使用面積測(cè)繪資質(zhì)出售，因?yàn)檫@種面積是購(gòu)房者真真切切能夠具體使用的。一般來(lái)說(shuō)測(cè)繪資質(zhì)出售，使用面積占建筑面積的比例在60％～70％左右，比如說(shuō)你買(mǎi)了100平米的房子，去掉公攤和墻體面積后也就剩下60～70多平米的使用面積了。

拓展資料測(cè)繪資質(zhì)出售：

套內(nèi)使用面積：從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。專(zhuān)業(yè)的說(shuō)法是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買(mǎi)賣(mài)中一般不采用使用面積來(lái)計(jì)算價(jià)格。

建筑面積：建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎(chǔ)上還加上了墻體所占用的面積。專(zhuān)業(yè)的說(shuō)法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。

買(mǎi)房時(shí)是按照房屋建筑面積計(jì)算，而房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偣妹娣e。套內(nèi)建筑面積又包括了套內(nèi)使用面積、墻體面積和陽(yáng)臺(tái)面積，而全部封閉的陽(yáng)臺(tái)面積是100％加入，未封閉的陽(yáng)臺(tái)面積只加入50％。

簡(jiǎn)單來(lái)講，房屋建筑面積是你買(mǎi)房時(shí)銷(xiāo)售所說(shuō)的面積，也就是呈現(xiàn)在房產(chǎn)證上的面積。但是套內(nèi)建筑面積與你實(shí)際使用的面積也是不同的，還包含室內(nèi)的墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。

公攤面積指商品房銷(xiāo)售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷(xiāo)售面積的商品房中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。

參考資料-百度百科