城市規(guī)劃編制辦法是什么
法律分析:建國以來,我國城市規(guī)劃編制辦法共經(jīng)歷了四次修訂。雖然歷次城市規(guī)劃編制辦法的整體規(guī)劃框架仍基本保持總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個層級,但自2006年4月1日起實施的新的編制辦法已在規(guī)劃主體多元化、系統(tǒng)性、科學(xué)性、由技術(shù)文件轉(zhuǎn)向公共政策和淡化城市設(shè)計等方面發(fā)生了改變?!冻鞘幸?guī)劃編制辦法》已于2005年10月28日經(jīng)建設(shè)部第76次常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)予發(fā)布,自2006年4月1日起施行。編制城市規(guī)劃,應(yīng)當以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以構(gòu)建社會主義和諧社會為基本目標,堅持五個統(tǒng)籌,堅持中國特色的城鎮(zhèn)化道路,堅持節(jié)約和集約利用資源,保護生態(tài)環(huán)境,保護人文資源,尊重歷史文化,堅持因地制宜確定城市發(fā)展目標與戰(zhàn)略,促進城市全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。
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法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第一條 為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境,促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,制定本法。
第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動,必須遵守本法。 本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃,包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。 本法所稱規(guī)劃區(qū),是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要,必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中,根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。
廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例
第一章 總 則第一條 為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境,促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(以下簡稱城鄉(xiāng)規(guī)劃法)和有關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合本省實際,制定本條例。第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改、實施,在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè),以及對歷史文化和自然風貌的保護等活動。
本條例所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃,是指對一定時期內(nèi)城鄉(xiāng)土地利用和空間布局以及各項建設(shè)的綜合部署。城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃和特定地區(qū)規(guī)劃。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃分為省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、特定地區(qū)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。
本條例所稱特定地區(qū),是指經(jīng)國家或者省人民政府批準設(shè)置的開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)以及其他成片開發(fā)地區(qū)。第三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制,應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃,與土地利用總體規(guī)劃相銜接,并體現(xiàn)主體功能區(qū)規(guī)劃的要求。
各類專項規(guī)劃,涉及土地利用和空間布局的,應(yīng)當符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。第四條 鼓勵開展城市設(shè)計工作。城市設(shè)計應(yīng)當注重歷史文化和自然風貌的保護,體現(xiàn)嶺南文化和地方特色。第五條 省、市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,其他有關(guān)部門應(yīng)當按照各自職責,做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作。
市轄區(qū)、特定地區(qū)設(shè)立的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機構(gòu),應(yīng)當服從城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的統(tǒng)一管理。
縣級人民政府應(yīng)當明確鎮(zhèn)人民政府辦事機構(gòu)承擔村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理職責。第六條 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,城市、鎮(zhèn)、特定地區(qū)總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃,重要地段的修建性詳細規(guī)劃應(yīng)當經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議。
省城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的產(chǎn)生、任期、議事規(guī)則等有關(guān)事項由省人民政府規(guī)定。城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的產(chǎn)生、任期、議事規(guī)則等有關(guān)事項由本級人民政府規(guī)定,并報上一級人民政府備案。第七條 各級人民政府應(yīng)當將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費納入本級財政預(yù)算。
村莊規(guī)劃編制和管理經(jīng)費應(yīng)當在縣級以上人民政府預(yù)算中安排。第八條 省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當按照國家規(guī)定,制定城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和實施的技術(shù)規(guī)范,向社會公布后實施。
地級以上市人民政府可以根據(jù)國家和省的規(guī)定制定適用于本行政區(qū)域的實施性技術(shù)規(guī)定,向社會公布后實施。第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和實施,應(yīng)當遵循公開、公平和公正原則,保障公民、法人和其他組織對城鄉(xiāng)規(guī)劃的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第十條 省、城市和有條件的縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當建立城鄉(xiāng)規(guī)劃管理信息系統(tǒng),推進城鄉(xiāng)規(guī)劃管理信息共享。
城市、縣和有條件的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當加強城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)檔案館的建設(shè)和管理,為公民、法人和其他組織查閱城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)檔案提供便利。第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改第十一條 省人民政府根據(jù)全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,報國務(wù)院審批。
省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同省人民政府有關(guān)部門、地級以上市人民政府,根據(jù)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃組織編制城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃,報省人民政府審批。
省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃用于指導(dǎo)劃定區(qū)域內(nèi)城市、鎮(zhèn)的開發(fā)邊界和編制城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,并確定由省實施規(guī)劃監(jiān)控的區(qū)域。第十二條 城市人民政府負責組織編制城市總體規(guī)劃,并依照法定程序報送審批。
城市總體規(guī)劃應(yīng)當包含市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內(nèi)容。
大、中城市可以在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃,對城市土地利用、人口分布以及公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進一步安排,對控制性詳細規(guī)劃的編制提出指導(dǎo)性要求,其規(guī)劃期限應(yīng)當與總體規(guī)劃相一致。
分區(qū)規(guī)劃由城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制,報本級人民政府審批。第十三條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,同時對縣域城鎮(zhèn)、村莊的發(fā)展布局、資源保護和利用,重大設(shè)施布局等作出統(tǒng)籌安排??h人民政府組織編制的總體規(guī)劃報送審批前,應(yīng)當先經(jīng)本級人民代表大會常務(wù)委員會審議,常務(wù)委員會組成人員的審議意見交由本級人民政府研究處理。
請問什么是"城市規(guī)劃編制"?
城市規(guī)劃編制是我國城市規(guī)劃中的一個過程。
我國城市規(guī)劃編制的完整過程由六個層次組成,包括:總體規(guī)劃階段和詳細規(guī)劃階段、城市總體規(guī)劃綱要、城市總體規(guī)劃(含市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和中心區(qū)域規(guī)劃)、城市建設(shè)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。
編制城市規(guī)劃的目的在于:在城市發(fā)展戰(zhàn)略和城市規(guī)劃中,所擬定的一定時期內(nèi)城市經(jīng)濟、社會、環(huán)境的發(fā)展所應(yīng)達到的目的和指標。
擴展資料:
提升城市規(guī)劃編制的科學(xué)性
2019年1月,中央全面深化改革委員會第六次會議審議通過《關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》。
趙龍表示,國土空間規(guī)劃明確把主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃等空間規(guī)劃相融合,同時形成一個平臺,即國土空間基礎(chǔ)信息平臺,形成全國的國土空間規(guī)劃“一張圖”。
同時,國土空間規(guī)劃將把國家安全戰(zhàn)略、區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、主體功能區(qū)戰(zhàn)略等國家戰(zhàn)略,通過約束性指標和管控邊界逐級落實到最終的詳細規(guī)劃等實施性規(guī)劃上,保障國家重大戰(zhàn)略落實落地。
參考資料:百度百科—城市規(guī)劃編制
參考資料:中國經(jīng)濟網(wǎng)—我國將建立國土空間規(guī)劃體系實施“多規(guī)合一” ..
廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定(2018修改)
第一章 總 則第一條 為加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,實現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化,保障城鄉(xiāng)規(guī)劃實施,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》等法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本規(guī)定。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改和實施,應(yīng)當遵守本規(guī)定。
本市的規(guī)劃區(qū)可以劃分為城市規(guī)劃區(qū)、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)和村莊規(guī)劃區(qū)。第三條 各項建設(shè)工程的規(guī)劃管理和建設(shè),應(yīng)當按照經(jīng)批準的詳細規(guī)劃、村莊規(guī)劃和歷史文化名城保護的相關(guān)規(guī)劃執(zhí)行;尚未編制上述規(guī)劃的,應(yīng)當按照上層次城鄉(xiāng)規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。第四條 本市按照規(guī)劃的城市區(qū)位和功能定位要求,對各項建設(shè)實施規(guī)劃密度分區(qū)管制。規(guī)劃密度分區(qū)在城市總體規(guī)劃中劃定,具體控制指標和要求在控制性詳細規(guī)劃和村莊規(guī)劃中規(guī)定。第五條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和實施,應(yīng)當以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以強化國家中心城市地位、建設(shè)宜居城鄉(xiāng)和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的“首善之區(qū)”、建設(shè)面向世界、服務(wù)全國的國際化大都市、走新型城市化發(fā)展道路為目標,保持歷史文化名城和“山、水、城、田、海”的城市格局,發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃引領(lǐng)城鄉(xiāng)建設(shè)、改善生態(tài)環(huán)境、維護社會公平、保障公共安全和公眾利益的公共政策作用,堅持以人為本,實現(xiàn)經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。
制定和修改城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當注重和加強對土地使用現(xiàn)狀及已經(jīng)作出的規(guī)劃審批和許可行為的調(diào)查,遵循前瞻性、科學(xué)性、可實施性、節(jié)約集約用地、提高城市綜合承載力以及有利于發(fā)揮規(guī)劃的引導(dǎo)、統(tǒng)籌、調(diào)控等公共政策作用的規(guī)劃編制原則。其中,有關(guān)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)、能源、水利、交通、城市建設(shè)、旅游、自然資源開發(fā)等的專業(yè)規(guī)劃,應(yīng)當在該專業(yè)規(guī)劃草案上報審批前,組織開展環(huán)境影響評價。第六條 本市編制城鄉(xiāng)規(guī)劃和實施規(guī)劃管理采用的廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)應(yīng)當與國家坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)相聯(lián)系,兩套坐標系統(tǒng)應(yīng)當逐步實現(xiàn)統(tǒng)一。第七條 編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當劃定紫線、紅線、綠線、藍線、黃線、黑線等“六線”,并提出相關(guān)規(guī)劃控制要求。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)應(yīng)當遵守“六線”規(guī)劃控制要求。
(一)紫線:指城鄉(xiāng)規(guī)劃中用于界定歷史文化街區(qū)(或者歷史文化保護區(qū))和歷史建筑的保護范圍界線。
(二)紅線:指城鄉(xiāng)規(guī)劃中用于界定道路、廣場用地和對外交通用地(管道運輸用地除外)、交通設(shè)施用地范圍的控制線。
(三)綠線:指城鄉(xiāng)規(guī)劃中用于界定公共綠地、防護綠地、生產(chǎn)綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、道路綠地、生態(tài)風景林地等城市各類綠地范圍的控制線。
(四)藍線:指城鄉(xiāng)規(guī)劃中用于界定江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護范圍的控制線。
(五)黃線:指城鄉(xiāng)規(guī)劃中用于界定市政公用設(shè)施用地范圍的控制線。
(六)黑線:指城鄉(xiāng)規(guī)劃中用于界定建設(shè)用地范圍的控制線。第八條 城市設(shè)計貫穿城鄉(xiāng)規(guī)劃各階段。重要地塊宜遵循自然環(huán)境與人工景觀、歷史文化與現(xiàn)代文明、地方特色與時代特點相和諧的原則開展城市設(shè)計。經(jīng)審定的城市設(shè)計應(yīng)當納入城鄉(xiāng)規(guī)劃。第九條 地下空間規(guī)劃是城市規(guī)劃的重要組成部分。編制城市總體規(guī)劃時,應(yīng)當同步編制城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃。編制城市詳細規(guī)劃時,應(yīng)當依據(jù)城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃編制城市地下空間建設(shè)規(guī)劃。城市地下空間的開發(fā)和利用,應(yīng)當與經(jīng)濟和技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng),遵循統(tǒng)籌安排、綜合開發(fā)、合理利用的原則,充分考慮防災(zāi)減災(zāi)、人民防空和通信等需要。第十條 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和管理應(yīng)當貫徹嚴格保護和科學(xué)利用歷史文化資源的基本原則,應(yīng)當以建設(shè)世界文化名城為目標,以歷史文化名城保護規(guī)劃為依據(jù),保護歷史城區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)名村、歷史文化街區(qū)和歷史風貌區(qū)、文物建筑和歷史建筑、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等各類歷史文化資源。
加強文物保護,按照相關(guān)法律、法規(guī)將各級文物保護單位、登記文物保護單位、尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物、文物線索、古樹名木和地下文物埋藏區(qū)的保護控制要求依法納入城鄉(xiāng)規(guī)劃進行保護和管理。第十一條 為促進綠色建筑發(fā)展,節(jié)約能源,保護和改善環(huán)境,建設(shè)低碳型經(jīng)濟社會,城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和管理中貫徹執(zhí)行修建綠色建筑的政策法規(guī)。對因?qū)嵤┚G色建筑技術(shù)而必須增加的建筑面積,符合現(xiàn)行政策法規(guī)的規(guī)定并經(jīng)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門認定后,可不納入計算容積率。具體認定辦法由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門另行制訂,報市政府批準后執(zhí)行。
珠海經(jīng)濟特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例
第一章 總 則第一條 為科學(xué)制定城鄉(xiāng)規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃編制嶺南,加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理城鄉(xiāng)規(guī)劃編制嶺南,保障城鄉(xiāng)規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃編制嶺南的實施,改善人居環(huán)境,建設(shè)宜居城市,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的基本原則,結(jié)合珠海經(jīng)濟特區(qū)實際,制定本條例。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃、進行建設(shè)活動,必須遵守本條例。
本條例所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃分為城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、城市設(shè)計、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃。第三條 城鄉(xiāng)建設(shè)必須依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃進行。經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃,未經(jīng)法定程序不得修改。第四條 市人民政府領(lǐng)導(dǎo)本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。
橫琴新區(qū)管理機構(gòu)依法行使市一級規(guī)劃管理權(quán)限。
區(qū)人民政府、經(jīng)濟功能區(qū)管理機構(gòu),鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負責轄區(qū)范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及其派出機構(gòu)負責本市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。
本條例所稱經(jīng)濟功能區(qū),是指國家或者省批準的珠海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、珠海保稅區(qū)、萬山海洋開發(fā)試驗區(qū)和珠海高欄港經(jīng)濟區(qū)等區(qū)域。第五條 本市實行城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議制度。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會是市人民政府進行城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機構(gòu)。依法由市人民政府批準的規(guī)劃事項,應(yīng)當先經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的組成、職責和議事規(guī)則由市人民政府另行規(guī)定。第六條 市人民代表大會及其常務(wù)委員會應(yīng)當定期聽取和審議市人民政府關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和實施情況的報告。第七條 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當相互銜接、協(xié)調(diào)一致。第八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和實施,應(yīng)當遵循公開、公平和公正原則。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當建立公眾意見公開征集、反饋制度,確保公眾參與渠道暢通。
鼓勵單位和個人對城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和實施提出建議、進行監(jiān)督。對有重大貢獻的,應(yīng)當予以獎勵。第九條 鼓勵開展城鄉(xiāng)規(guī)劃科學(xué)研究,推廣先進技術(shù),加強自然資源、地理空間數(shù)據(jù)庫的建設(shè)及各相關(guān)行政管理部門之間的信息共享。第十條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、管理和測繪等經(jīng)費應(yīng)當納入本級財政預(yù)算。第二章 基本規(guī)定第一節(jié) 基本原則第十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當按照建設(shè)生態(tài)文明新特區(qū)、科學(xué)發(fā)展示范市的要求,堅持生態(tài)優(yōu)先的理念,遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展的原則,改善生態(tài)環(huán)境,保護自然資源,體現(xiàn)嶺南建筑風格,彰顯城市特色與品位。第十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當堅持組團式緊湊型城市布局,使各功能分區(qū)相互協(xié)調(diào),通過合理布局實現(xiàn)就業(yè)和居住平衡,構(gòu)建合理的市域城鎮(zhèn)體系。第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當充分利用山水相擁、陸島相望的自然條件,嚴格保護山脊線和海岸線。
濱水、沿山以及沿城市主干道兩側(cè)建筑的高度、密度和面寬應(yīng)當協(xié)調(diào)有序,居住建筑以點式建筑為主,預(yù)留視線通廊,打造優(yōu)美的城市天際線,營造山、水、城有機統(tǒng)一的海濱城市風貌。第十四條 城市新區(qū)規(guī)劃應(yīng)當合理確定發(fā)展規(guī)模和開發(fā)強度,營造疏密有致的城市空間。開發(fā)建設(shè)應(yīng)當成組成片進行,按照先地下后地上、適度超前、體系完整、配套完善的原則建設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施。第十五條 城市舊城區(qū)更新應(yīng)當按照城市更新單元進行有序改造,嚴格限制零星分散建設(shè)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制嶺南;優(yōu)先完善市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、公共綠地和公共空間,適度控制建筑容量,改善交通、居住條件和市容景觀。第二節(jié) 綠線管理第十六條 綠線是指規(guī)劃確定的城市綠地、區(qū)域生態(tài)綠地、道路防護林、河流防護林、景觀生態(tài)林、綠道、小型山體等保護和控制的地域界線。第十七條 城市綠地實行嚴格控制管理,不得擅自改作他用。
全市人均公共綠地面積不得低于十五平方米。第十八條 除灘涂、自然岸帶、基本農(nóng)田、耕地和正在開發(fā)的地區(qū)外,城市表土不得裸露。土地所有者和使用者負責裸露表土的綠化。第十九條 道路兩側(cè)建筑物、構(gòu)筑物的退讓范圍內(nèi),應(yīng)當用作綠化,并可作為市政管線和附屬設(shè)施的敷設(shè)空間。
道路兩側(cè)沿線規(guī)劃有公共綠地的,應(yīng)當與道路統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)和管理。
本條例所稱道路,是指本市行政區(qū)域內(nèi)的城市道路和公路。第二十條 山系和各個獨立的山體應(yīng)當受到保護。陸地以及橫琴島、淇澳島、高欄島、野貍島海拔二十五米等高線以上的山體只能建設(shè)道路基礎(chǔ)設(shè)施、康體設(shè)施、市政公用設(shè)施和公園,其他海島應(yīng)當嚴格按照規(guī)劃保護山體。
海拔二十五米等高線以下的區(qū)域,建筑紅線應(yīng)當保持在地形坡度百分之二十五以下。建設(shè)項目應(yīng)當依山就勢建設(shè),保持山體原貌,嚴禁開挖山體。道路建設(shè)需要穿越山體的,應(yīng)當以建設(shè)隧道為主。
位于城市建成區(qū)和規(guī)劃新區(qū)內(nèi)的山體,有條件的,應(yīng)當修建沿山路,以利于保護山體、便于觀光游覽。
廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例(2020修正)
第一章 總則第一條 為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,優(yōu)化城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境,促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟、社會、環(huán)境全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本條例。第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改、實施、監(jiān)督檢查以及相關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)活動。第三條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本市行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,組織實施本條例。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在區(qū)、特定地區(qū)設(shè)立的派出機構(gòu)和在鎮(zhèn)設(shè)立的工作機構(gòu),按照規(guī)定職責承擔有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。
區(qū)人民政府依照法定權(quán)限負責轄區(qū)內(nèi)的村莊規(guī)劃審批和其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制嶺南他規(guī)劃管理工作。
鎮(zhèn)人民政府依照法定權(quán)限負責轄區(qū)內(nèi)的村莊規(guī)劃編制和其他規(guī)劃管理工作。街道辦事處依照本條例規(guī)定的職責負責轄區(qū)內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。
城市管理綜合執(zhí)法機關(guān)行使城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面的行政處罰權(quán)。第四條 規(guī)劃委員會是市人民政府進行城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機構(gòu)。市人民政府進行城鄉(xiāng)規(guī)劃決策時,應(yīng)當將規(guī)劃委員會的審議意見作為重要依據(jù)。未經(jīng)規(guī)劃委員會審議或者審議未通過的,市人民政府不予批準。城市總體規(guī)劃、區(qū)域性控制性詳細規(guī)劃的制定和修改以及重大建設(shè)項目的設(shè)立和調(diào)整涉及控制性詳細規(guī)劃修改的,應(yīng)當經(jīng)市人民政府常務(wù)會議審議。
規(guī)劃委員會下設(shè)辦公室和若干專業(yè)委員會。辦公室設(shè)在市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,負責規(guī)劃委員會的日常事務(wù)。專業(yè)委員會負責其職責范圍內(nèi)事項的審議。
規(guī)劃委員會委員由市人民政府及其職能部門代表、專家、人大代表、政協(xié)委員和公眾代表組成。其中,專家、人大代表、政協(xié)委員和公眾代表委員人數(shù)應(yīng)當超過委員總數(shù)的二分之一。
規(guī)劃委員會對審議的表決事項實行票決制。每次參加會議人數(shù)應(yīng)當不少于各委員會委員總數(shù)的三分之二。參加會議的委員均享有表決權(quán),表決議題采取無記名的方式進行,須有三分之二以上參加會議的委員贊成方可通過。
規(guī)劃委員會的產(chǎn)生、任期和議事規(guī)則由市人民政府另行規(guī)定,并報省人民政府備案。第五條 本市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)當遵循以人為本、城鄉(xiāng)一體、優(yōu)化布局、生態(tài)文明、節(jié)約資源、集約發(fā)展和傳承嶺南特色的原則。第六條 各級人民政府和相關(guān)行政管理部門應(yīng)當按照下列要求制定、實施本市城鄉(xiāng)規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃編制嶺南:
(一)堅持多中心、組團式、網(wǎng)絡(luò)型的城市空間結(jié)構(gòu),引導(dǎo)城市各功能區(qū)合理分工、協(xié)調(diào)發(fā)展,構(gòu)建城鄉(xiāng)一體發(fā)展的市域城鎮(zhèn)體系;
(二)科學(xué)控制人口和用地規(guī)模,加強城鄉(xiāng)空間管制,劃定城市開發(fā)邊界、生態(tài)控制線,加強生態(tài)隔離,推進綠色建筑和建筑節(jié)能;
(三)城市新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當科學(xué)確定城市功能,緊湊布局,集聚發(fā)展,同步配套建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施;
(四)舊城區(qū)的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當注重優(yōu)化城市功能和改善人居環(huán)境,增加基礎(chǔ)設(shè)施和公共空間,嚴格控制居住人口和建設(shè)總量;
(五)保護歷史文化名城,加強歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、歷史風貌區(qū)、名鎮(zhèn)名村、不可移動文物、歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑和自然遺產(chǎn)等的保護;
(六)加強國家中心城市的輻射帶動功能,推進廣州與珠江三角洲城鎮(zhèn)群的區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。第七條 本市城市總體規(guī)劃、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當相互銜接,協(xié)調(diào)一致。第八條 各級人民政府應(yīng)當將城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和管理經(jīng)費、因規(guī)劃變更導(dǎo)致的政府補償支出納入本級財政預(yù)算。第九條 依法批準的城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃以及其他城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當通過政府網(wǎng)站、新聞媒體或者在專門場所及時公布,并作為政府網(wǎng)站或者常設(shè)的專門場所長期公布的內(nèi)容,未經(jīng)公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃,不作為規(guī)劃管理和城鄉(xiāng)建設(shè)的依據(jù),但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十條 城鄉(xiāng)規(guī)劃制定、修改、實施和監(jiān)督檢查應(yīng)當建立健全公眾參與制度,聽取公眾意見,但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
任何單位和個人有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進行查詢。城鄉(xiāng)規(guī)劃第十一條 本市應(yīng)當加強城鄉(xiāng)規(guī)劃信息化應(yīng)用,強化規(guī)劃成果電子數(shù)據(jù)的質(zhì)量控制,建立城鄉(xiāng)規(guī)劃信息資源庫,提升城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)水平,實現(xiàn)各行政管理部門之間規(guī)劃管理信息的共享。