一百萬的房子拿到鑰匙要去民政局辦什么手續(xù)

法律分析：交房需要帶手續(xù)如下：

1、購房合同；

2、身份證；

3、戶口簿；

4、單身當(dāng)?shù)孛裾殖鼍邌紊碜C明(已婚結(jié)婚證、離婚離婚證或法院判決書)。

法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》

第三十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。

第三十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。

第三十二條 銷售商品住宅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

第三十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。

商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。

非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。

在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

回答于2022-04-29

程相慧

資質(zhì)認(rèn)證

執(zhí)業(yè)年限?

12

認(rèn)證：山東月紳律師事務(wù)所

擅長：著作權(quán) 商標(biāo)權(quán) 知識產(chǎn)權(quán) 專利權(quán)

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交房手續(xù)及流程大全 交房時(shí)需要注意什么

移交房屋是一個(gè)非常重要的程序測繪資質(zhì)鑰匙，必須嚴(yán)格按照程序進(jìn)行，以確保無后顧之憂，交出房屋時(shí)應(yīng)注意什么？ 現(xiàn)在土巴兔小編將為您帶來專業(yè)的答案，我相信這對每個(gè)人都非常有幫助。

交出房子和過程時(shí)我應(yīng)該注意什么？

交出房子和過程時(shí)我應(yīng)該注意什么？

首先，交付房屋的條件是什么？

根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須按照規(guī)定交付貨物。 條件測繪資質(zhì)鑰匙：

1。 具有施工質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)。 商品房一般由區(qū)，縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)證，并有書面證明是否合格。 如果驗(yàn)收合格，必須說明質(zhì)量等級，如合格和優(yōu)秀。

2。 住宅建筑所屬的財(cái)產(chǎn)必須已獲得住宅交付許可證。 住宅交付許可證由市或區(qū)住房發(fā)展局頒發(fā)。 未取得許可證的房屋不得交付，公安戶籍管理部門不辦理戶籍登記手續(xù)。

3。 處理房地產(chǎn)的初始登記，并獲得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱＆＃34; 大型生產(chǎn)證書＆＃34;。 事實(shí)上，只要您獲得＆＃34;大產(chǎn)證＆＃34;，您必須具備第1條和第2條中列出的條件。如果開發(fā)商未能獲得房屋交付手續(xù)，如果開發(fā)商交付房屋 買方應(yīng)提前向買方拒絕驗(yàn)收。

當(dāng)開發(fā)商的房子沒有合法的交付條件時(shí)，許多購房者提前進(jìn)入房子。 當(dāng)房屋交付期到期時(shí)，開發(fā)商無法交付符合合同標(biāo)準(zhǔn)的房屋; 或包裹不到位; 或質(zhì)量存在。 與問題或財(cái)產(chǎn)權(quán)存在爭議; 或者未支付一些費(fèi)用，導(dǎo)致未能按時(shí)獲得住宅交付許可證和商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)權(quán)。 這時(shí)，買家只能心疼測繪資質(zhì)鑰匙：退房，投入了大量的裝修資金和時(shí)間，精力; 不退休，生活有很多不便，或者根本無法生活，說，即使要求退房，買家也不可能要求開發(fā)商賠償其所有的經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)橘I家也是 有過錯(cuò)，他們也應(yīng)對早期裝修造成的損失承擔(dān)一定的責(zé)任。

第二，住房交付需要什么程序？

1，注意事項(xiàng)

開發(fā)商取得商業(yè)地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)書面通知買方驗(yàn)收和移交房屋。 開發(fā)商同意的收回期限一般在收回通知后30天內(nèi)。 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如果買方未能在約定的時(shí)間內(nèi)在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，一般認(rèn)為開發(fā)商實(shí)際已交付房屋。 買方使用（即默認(rèn)移交已完成）。

2，驗(yàn)收

購買者應(yīng)按照購買合同中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收并驗(yàn)收工程質(zhì)量和配套設(shè)施，并做好記錄。 同時(shí)，不要忽視驗(yàn)收房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。

在驗(yàn)收時(shí)，開發(fā)商應(yīng)主動向購買者提交建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)資格表和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。 如果開發(fā)人員沒有顯示，買方可以拒絕驗(yàn)收，開發(fā)人員負(fù)責(zé)。

III。 提供“住宅質(zhì)量保證書”和“住宅使用說明書”

根據(jù)“住宅質(zhì)量保證實(shí)施規(guī)定和商品住宅住宅使用手冊”等有關(guān)規(guī)定，商品房交付使用時(shí) ，應(yīng)提供住房質(zhì)量保證。 和住宿指導(dǎo)手冊。 法律規(guī)定，“住宅質(zhì)量保證書”是開發(fā)商對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可作為商品房預(yù)售和銷售合同的補(bǔ)充協(xié)議， 與合同具有相同的效果。 開發(fā)商應(yīng)按照“住宅質(zhì)量保證書”的規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。 如果開發(fā)商沒有提供，購買者可以拒絕簽署房屋轉(zhuǎn)讓書。 商品房出售后，如果委托物業(yè)管理公司和其他單位進(jìn)行維修，“委托單位”應(yīng)當(dāng)在“住宅質(zhì)量保證書”中明確注明; “家庭使用說明書”應(yīng)指房屋各部分（構(gòu)件）的結(jié)構(gòu)，性能和類型。 ，性能，標(biāo)準(zhǔn)等，并提出使用注意事項(xiàng)。

交出房子和過程時(shí)我應(yīng)該注意什么？

IV。 簽署房屋轉(zhuǎn)讓書

購買者將驗(yàn)收房屋及其產(chǎn)權(quán)。 如果認(rèn)為符合合同條件，則應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋轉(zhuǎn)讓手冊。 對于那些不符合合同協(xié)議的人，他們應(yīng)該做一個(gè)記錄并要求開發(fā)人員簽字，直到開發(fā)商的房子完全符合交付標(biāo)準(zhǔn)，然后簽署房屋轉(zhuǎn)讓書。

具體交底流程如下：

1，門窗是否開合平穩(wěn)，方便鎖定，鑰匙是否可以快速開門，門是否變形，手柄是否是 損壞，窗口匹配窗口的質(zhì)量是否通過。 擁有者擁有電池并將電池安裝到安全門的門鈴上，以查看門鈴是否聽起來正常。

2，屋頂，墻壁，窗戶和門上是否有滲水或雨水。 注意這些地方是否有黃色污漬。 如果有，則表明可能存在漏水和泄漏。

3。 業(yè)主用小錘擊打房子的墻壁和地板，看它是否會開裂或凹陷。 如果有，它將被記錄在表單上，然后開發(fā)人員將被要求解決它。

4，業(yè)主需要帶一個(gè)小插座燈，驗(yàn)收房間時(shí)將其插入電路插孔，驗(yàn)收插座是否正常，看插座燈是否亮，看看所有插座是否正常 是電; 當(dāng)插入小燈時(shí)，業(yè)主需要驗(yàn)收閉合的開關(guān)盒中是否有相應(yīng)的分支開關(guān)，以及主開關(guān)盒中的分支開關(guān)是否正常工作。

5。 仔細(xì)看看廚房和浴室的煙道。 您可以點(diǎn)燃現(xiàn)場攜帶的一些廢紙，看煙氣是否可以從排氣口正常排出。

6。 在驗(yàn)收下水道是否暢通無阻時(shí)，業(yè)主可以用塑料袋填充水，并迅速將所有地漏和水倒入房屋，看看水是否能迅速流入下水道。

7，進(jìn)行防水驗(yàn)收，用塑料袋清包的沙子環(huán)繞衛(wèi)生間，擋住衛(wèi)生間的出水口，并在浴室內(nèi)注入不少于2cm的水。 24小時(shí)后，看看樓下是否有任何泄漏。 現(xiàn)象，如果沒有，表明房子的防水仍然非常成功。

8。 記錄房屋內(nèi)的水表，電表和煤氣表的數(shù)量，以便業(yè)主在支付費(fèi)用時(shí)知道要支付的費(fèi)用。

當(dāng)開發(fā)商交付房屋時(shí)，業(yè)主應(yīng)特別注意以下三點(diǎn)：

1。 在房屋驗(yàn)收之前，如果開發(fā)商要求付款或簽署文件，業(yè)主必須不同意，否則業(yè)主將在房屋驗(yàn)收期間找到它。 質(zhì)量問題只能通過自己付錢來解決。

2。 如果開發(fā)商提出了房產(chǎn)所有權(quán)證書，業(yè)主可以拒絕，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證書的業(yè)主可以自己做。 如果將其移交給開發(fā)者，則業(yè)主必須向開發(fā)者支付費(fèi)用。

3，驗(yàn)收室發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題必須在紙上寫上黑白分明，不能聽取開發(fā)者的口頭承諾，而在住房問題的背后，還必須說出時(shí)間 開發(fā)商承諾，所以業(yè)主在開發(fā)商無限期延遲后就沒有辦法了。

4。 收到房子時(shí)必須仔細(xì)查看的文件

律師說，在正常交付的過程中，業(yè)主應(yīng)驗(yàn)收以下文件：

首先，房地產(chǎn)開發(fā)商必須已獲得“施工完工表” 是國家強(qiáng)制性的。

其次是我們常說的＃34; 兩本書＆＃34; ---＆＃34; 質(zhì)量保證書＆＃34; 和＆＃34; 指導(dǎo)手冊＆＃34;，這是建設(shè)部商業(yè)住房銷售管理辦法的要求現(xiàn)在可供開發(fā)商在移交時(shí)使用。

第三，開發(fā)商已獲得國家批準(zhǔn)的專業(yè)測繪單位區(qū)域的測量數(shù)據(jù)，看是否與采購合同中的協(xié)議有任何差異，以解決問題。 盡快。

通過以上對房屋交付程序和程序的理解，小編希望每個(gè)人都能獲得一些東西。 掌握了這些知識后，您可以輕松地裝飾房屋。 如果您想了解其他一些信息，請有很多。 注意土巴兔，我相信我可以給你更多的幫助！

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商品房實(shí)際平面設(shè)計(jì)與合同設(shè)計(jì)圖不符怎么辦

商品房交付時(shí)與約定不符的，可以要求開發(fā)商整改;換房可以要求的，一般實(shí)現(xiàn)不了;退房對你來說不劃算，因?yàn)樵儋I不了價(jià)格等同的房子;房子交付的時(shí)候有實(shí)測面積，延期交付按合同條款要求開發(fā)商補(bǔ)償。

房屋的購買者在懷疑自己所購買的商品房面積有水分時(shí)，自己測算的結(jié)果是沒有法律效力的。因此，當(dāng)房屋實(shí)際面積增加或減少、商品房實(shí)際面積和預(yù)售面積不同的，購房者應(yīng)當(dāng)委托法定的房屋測繪單位進(jìn)行測算。

因?yàn)椤斗慨a(chǎn)測繪管理辦法》第6條規(guī)定，有下列情形之一的，房屋權(quán)利申請人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測繪：(一)申請產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋;(二)自然狀況發(fā)生變化的房屋;(三)房屋權(quán)利人或者利害關(guān)系人要求測繪的房屋。然后再全面收集證據(jù)的情況下，向法院提起訴訟。

二、購房者與開發(fā)商就房屋面積大小出現(xiàn)糾紛時(shí)，由誰來測量面積誤差

有些消費(fèi)者憑感覺認(rèn)為自己購買的房屋面積少了或多了，有的則自己測量。由于測量房屋的面積較為專業(yè)和復(fù)雜，所以一般房屋買受人自己測量的結(jié)果難以成為法律意義上的證據(jù)。

不久前，國家建設(shè)部、國家測繪局頒布《房產(chǎn)測繪管理辦法》規(guī)定，從2003年5月1日起，只要有相關(guān)測繪資質(zhì)的單位，都可以承擔(dān)測繪業(yè)務(wù)。如果購房者覺得所購房屋面積不合理，自己可以委托國家認(rèn)定的房產(chǎn)測繪成果鑒定機(jī)構(gòu)測量面積，作為與開發(fā)商交涉的法律依據(jù)。

不可通行門禁無法避開對步行限制嗎

如果你有門禁鑰匙當(dāng)然不會限制你進(jìn)去，如果你沒有的話，門都進(jìn)不去，當(dāng)然對步行限制啦。

不可通行門禁無法避開的意思是：路段限行，有門禁，不能通行。

“不可通行門禁無法避開”是高德地圖的限行功能，可以通過高德地圖設(shè)置車牌避開限行即可。

高德是中國領(lǐng)先的數(shù)字地圖內(nèi)容、導(dǎo)航和位置服務(wù)解決方案提供商。擁有導(dǎo)航電子地圖甲級測繪資質(zhì)、測繪航空攝影甲級資質(zhì)和互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)甲級測繪資質(zhì)，其優(yōu)質(zhì)的電子地圖數(shù)據(jù)庫成為公司的核心競爭力。

收房時(shí)如何測量套內(nèi)建筑面積？怎么查驗(yàn)面積實(shí)測表

房屋的實(shí)測面積是指商品房竣工驗(yàn)收后，經(jīng)工程規(guī)劃的相關(guān)主管部門審核合格后，開發(fā)商依據(jù)國家規(guī)定，委托具有測繪資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)參考圖紙、預(yù)測數(shù)據(jù)以及國家測繪規(guī)范的規(guī)定對樓宇進(jìn)行的實(shí)地勘測、繪圖和計(jì)算，而得出的面積。

房屋的實(shí)測面積是指商品房 竣工驗(yàn)收 后，經(jīng)工程規(guī)劃的相關(guān)主管部門審核合格后，開發(fā)商依據(jù)國家規(guī)定，委托具有測繪資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)參考圖紙、預(yù)測數(shù)據(jù)以及國家測繪規(guī)范的規(guī)定對樓宇進(jìn)行的實(shí)地勘測、繪圖和計(jì)算，而得出的面積。那么 收房 時(shí)如何測量套內(nèi)建筑面積？怎么查驗(yàn)面積實(shí)測表？

收房時(shí)如何測量套內(nèi)建筑面積

1、使用面積的測算。是對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。

2、一般來說，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻厚度12cm、10cm、8cm不等。

3、軸線位于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為2～3cm（具體圖紙中應(yīng)標(biāo)注）。 測量位置應(yīng)在距地面1～1．2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間，測量結(jié)果應(yīng)是360－20－2．5×2＝335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm，計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi)，說明抹灰厚度不準(zhǔn)確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。

4、如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個(gè)方向的內(nèi)部尺寸，相乘即得房間使用面積， 門窗洞口 的面積不計(jì)入使用面積。

怎么查驗(yàn)交房時(shí)面積實(shí)測表

1、《 房屋面積 測繪表》是 開發(fā)商交房 的必要條件，沒有《房屋面積測繪表》， 購房 人有權(quán)拒絕收房。根據(jù)《合同法》第136條的規(guī)定，房屋面積測繪表是出賣人必須向買受人提供的資料，否則，買受人無法行使買受人的權(quán)利和履行買受人的義務(wù)。

2、合同約定實(shí)際交付的房屋面積增加或減少時(shí)，買受人有哪些權(quán)利和義務(wù)，若沒有《房屋面積測繪表》，買受人既無法行使合同約定的這些權(quán)利，也無法履行合同約定的這些義務(wù)。

3、所以從法律邏輯和《合同法》第136條的規(guī)定來說，在交房時(shí)向購房人提供房屋面積測繪表就是開發(fā)商必須向購房人履行的法律義務(wù)。

以上就是收房時(shí)如何測量套內(nèi)建筑面積？怎么查驗(yàn)交房時(shí)面積實(shí)測表的全部內(nèi)容，一般而言鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志。除了權(quán)(權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間以管理機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn))外，關(guān)于房屋的一切權(quán)利都從鑰匙交付時(shí)由購房者來行使了，當(dāng)然風(fēng)險(xiǎn)也從此時(shí)由購房者來承擔(dān)了。

接房需要開發(fā)商出具哪些證

法律主觀：

開發(fā)商達(dá)到交房條件后會向業(yè)主發(fā)出交房通知書，業(yè)主根據(jù)合同約定要前去驗(yàn)房，如果開發(fā)商交房條件達(dá)標(biāo)，并通過了竣工驗(yàn)收，業(yè)主在驗(yàn)房過程中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，合同承諾的配套設(shè)施也到位，就要及時(shí)收房、領(lǐng)取鑰匙并繳納物業(yè)費(fèi)。交房流程概括為：竣工驗(yàn)收合格——通知——業(yè)主驗(yàn)收——交相關(guān)費(fèi)用、領(lǐng)取鑰匙及兩書——接收——委托辦理房產(chǎn)證。但如果因交通不方便等原因不去收房，就會違約。因?yàn)樯唐贩抠I賣合同約定了由于買房人原因，未能按期交房的違約處理方式。這是開發(fā)商通知買房人收房后，約束買房人收房行為的一條。因?yàn)樽越环亢?，由開發(fā)商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任就轉(zhuǎn)移到買房人；所購商品房質(zhì)量保修期自交房之日起計(jì)算，并作為物業(yè)管理費(fèi)的始算日期等。如果房屋有質(zhì)量問題，業(yè)主可以在驗(yàn)房時(shí)與開發(fā)商簽訂書面整改意見書，并督促開發(fā)商進(jìn)行整改，等整改符合要求后再收房。交房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)提供由有資質(zhì)的測繪單位出具的《商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，看其與合同有無出入。反之，就不具備接房條件，購房人可拒絕接收房屋，開發(fā)商則承擔(dān)延期交房責(zé)任。但業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并不代表放棄自己對開發(fā)商追究延期交房違約責(zé)任權(quán)利的放棄。維權(quán)的前提應(yīng)是合法，這樣才能更好地促進(jìn)問題的解決。消費(fèi)者一定要擦亮眼睛，一旦權(quán)益受到侵害，可到相關(guān)部門投訴。為了避免出現(xiàn)延期交房糾紛，在購房時(shí)，最好選擇房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士或?qū)I(yè)律師為您提供專項(xiàng)服務(wù)，簽署一份完善的購房合同是解除今后糾紛的關(guān)鍵所在。

法律客觀：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。