那些部門有權測繪商品房的面積
有權測量商品房面積商鋪四至確權測繪資質(zhì)的根據(jù)不同情況和時間商鋪四至確權測繪資質(zhì)，有以下單位進行測量商鋪四至確權測繪資質(zhì)：
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1商鋪四至確權測繪資質(zhì)，晚于破土動工時間，可委托省或國家認定商鋪四至確權測繪資質(zhì)的房產(chǎn)測繪成果鑒定機構鑒定、開發(fā)商賣給業(yè)主土地使用年限是從開發(fā)商取得土地使用權的時間開始計算。
2.其重新測量和鑒定費用由原測繪單位負擔、各地歸口管理的單位不盡相同；超出誤差允許范圍的，其鑒定費用由委托人負擔，房產(chǎn)測繪成果在《房產(chǎn)測量規(guī)范》房產(chǎn)面積三級精度允許誤差范圍內(nèi)的。經(jīng)鑒定，有以下單位可以進行測量：1，房地局測繪大隊2，勘測院所3，屬的房產(chǎn)測量所4，測繪局5，國土資源管理局。
土地確權測繪單位需要做哪些工作？
首先收集權屬資料商鋪四至確權測繪資質(zhì)，主要是《土地使用證》其中附圖應注明四至區(qū)域。如果涉及爭議應進一步獲得當?shù)匾?guī)劃及土地等部門認可商鋪四至確權測繪資質(zhì)的測繪院提供商鋪四至確權測繪資質(zhì)的測繪成果商鋪四至確權測繪資質(zhì)，以確定權屬的“界樁”商鋪四至確權測繪資質(zhì)，以明確權屬土地范圍。
上述部分主要是建設管理領域的確權工作。如果該土地涉及抵押、爭議等資產(chǎn)性法律糾紛另說。
請問商品房測繪確權是開發(fā)商找的測繪公司還是住建局測的？測繪確權大概要多長時間完成？
具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的公司可以授權合法測量，再移交測繪數(shù)據(jù)和圖，即可
希望采納
辦理商鋪房產(chǎn)證需要交哪些費用
商鋪的房子在用途是商業(yè)房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權過戶時都要按規(guī)定繳納契稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）
2、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）
3、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）
4、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）
5、房屋產(chǎn)權登記費：550.00元。（買方承擔）
6、房屋交易手續(xù)費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）
7、滿5年,需繳納交易過戶費:5元/平方米
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